【南京好居网】21日，南京住房限购政策取消整整一周年。解限一年以来，南京楼市量价齐升，迈入2015年地王不断、房价6连涨、日光热销频现、改善市场大火……

城北板块自2014年起，伴随着多个区域地价被刷新，品牌房企的进驻，昔日被低估的板块正逐渐觉醒。鼓北区域早在2013年，政府便规划打造新鼓楼区。随后南京西站货场搬迁，建宁路一线也进行产业和景观升级，金桥市场一带的商贸区提档升级。

整个下关片区的大面积老城改造，为新鼓楼发展提供大量空间，而新鼓北整体改造，将提升这一区域的潜在价值。

自2014年以来，政府规划、城建利好不断兑现，加上地铁3号线的贯通，品牌开发商不断进驻，绿地、招商、葛洲坝都将区域价值提升了一个档次。加上鼓楼滨江区域商业云集，城北板块的商业综合实力整体发展。

昔日被低估的城北板块，迎来价格补涨期。城北品牌房企轮番进驻，精装科技盘、地王盘也接连登场，更有开发商大胆放话，板块单价将冲上4万。

与单价直冲4万的鼓楼滨江相比，鼓北区域无疑成为了板块的投资洼地。在未来，鼓北新商业综合体即将登场。绿地缤纷广场是由绿地集团南京公司与绿地控股南京城开集团联手打造的新鼓北标志性商业中心。根据规划，项目总建筑面积约8.8万平方米，其中商业约6万平方米。主要业态为商业体和SOHO，将填补区域商业综合体稀缺的空白。

绿地缤纷广场项目目前已动工，预计将在9月底10月初推SOHO平层办公房源，面积为30-60平米。项目总建筑面积约8.8万平米，其中商业约6万方。