【武汉好居网】据统计，今年1至8月，全市单套总价在250万元以上、面积160平方米以上的 “豪宅”(不含别墅)总成交量为1467套。而去年1至8月，全市同类房源总成交量仅有240套。这意味着，武汉高端平层住宅销售增长了5.1倍。

以2013年武汉“双料地王”精武路上建成的越秀国际金融汇项目为例，今年8月，该项目首次开盘均价就达到2.6万元/平方米，价格之高让不少刚需族望而却步，但这个项目开盘就卖出去200多套，单月销售额高达6.6亿元，越秀地产总部还为该项目的大卖在武汉举行庆功宴。

有业内人士指出，武汉新建商品住宅的涨价趋势，也是从中心城区高档住宅开始的，在其带动作用下，普通商品住房的行情也在下半年持续向好。“面包”好卖，“面粉”行情也一路看好。在经历去年楼市调整后，武汉今年楼市行情放到全国范围内来看都表现十分抢眼，这一趋势已经开始反映在“慢半拍”的土地市场上了。

今年以来，各路地产大鳄在汉拿地产生的“地王”接二连三：2月份恒大拿下近年来青山片区单价最高地块;6月份，珠海华发以55.85亿元的高价，从瑞安、保利、朗诗等房地产企业巨头手中抢下青岛路地块和二七地块，武汉单价最贵两宗地纪录两次刷新;在8月底一场总成交额超过129亿元的土拍中，更是同日诞生了 3个全市及片区地王。

据统计，截至目前，全市前9个月共出让土地95宗，与去年宗地数量相同，但成交金额总额增长量超过100亿元。多家开发商人士表示，土地行情的走高，反映出房企对整个市场和城市发展后劲的预判和肯定，而屡次出现的地王则表明市场对高端住宅市场的需求仍在增长。