【好居网】当股市一片飘绿，众多股民纷纷集体出演“世纪大逃亡”之时，上周末央妈发出的“双降”红包，让本就大热的武汉的楼市更加一路飙红。来自武汉房地产市场信息网的统计数据显示，上周(6月22日——6月28日)武汉市新建商品住宅仍保持在周成交4565套的高位。

统计数据显示，6月前4周武汉新建商品住宅成交已达16874套，日均成交量约603套。与武汉史上“最红5月”总卖房17554套相差并不太多。因此小编推算，今年6月武汉卖房将再创辉煌，月度总成交量将超过1.8万套。

武昌豪宅再度热销 涨了1000算得了什么

股市的“跌跌不休”让不少股民回归到楼市。房价点评网监测数据显示，上周开盘加推的几个楼盘中，武昌中心片恒大首府、华侨城、东湖睿园、楚天都市雅园等几个均价在13000元的项目成为本周大热门。

然而小编走访发现，上周整个武昌中心片的楼盘对售价几乎都进行了不同程度的上调，除了普遍上调100-200元左右的试探性涨价外，均价每平上涨500元已经成为大趋势，而在临近东湖、交通等配套较为丰富区域部分项目甚至每平米上涨了1000元。

虽然房价呈逐渐上涨的趋势，但仍阻止不了购房者对武昌中心片项目的集体买单的热情。上周末的开盘的恒大首府、华侨城、东湖睿园等项目现场呈现出千人抢房的场景，且整体去化情况良好。

涨价已成大趋势 第三季度或迎武汉房价峰值

今年上半年央行的多次降息后，武汉楼市回暖情况明显。房价点评网监测数据显示，目前武汉楼市呈现价量齐升的态势。从各个片区的房价波动来看，目前王家湾、四新、汉口中心、武昌中心、青山、光谷等片区价格出现持续性上涨。对此业内人士分析，这几个片区由于目前整体存货量较少，再加之国家政策的不断落地，股市行情的一片低迷，三重因素组合下房价上涨成为大势所趋。

但涨价是否会成为下半年武汉楼市的主旋律?对此，武汉克而瑞房价点评网首席分析师吴洋表示，武汉住宅市场或将在第三季度迎来大面积的涨价。但第四季度伴随着新增库存量的不断加大，武汉住宅市场价格或将再次趋于稳定。