【好居网】2014年可谓是全国房地产众筹元年，万科、龙湖、远洋等知名开发商纷纷联手互联网平台推出“房产众筹”项目，在此之前，美国等其他海外国家早已将众筹概念玩得火热。2015年5月28日，武汉新浪乐居携手纽宾凯集团发起高收益房产“众筹”活动，投资保底收益率达50%的消息震惊江城，512个众筹名额被提前秒完，6月13日6折房源竞买活动将掀起新一轮购房热潮，众筹对武汉购房者的影响力可见一斑。

6折房源花落谁家?

“居然提前满筹了，应该早点来的……”，纽宾凯汉city国际社区营销中心内一位“迟到”的购房者叹息不已。此次众筹参与者只需投资500元，竞拍当天到现场即可获得保底收益250元，此次众筹“低门槛、高回报”的特点吸引了一众购房者青睐，自众筹活动启动，项目售楼部每天门庭若市，来访量猛增，提前满筹也是意料之中。

按计划，纽宾凯汉city国际社区将在6月13日提供一套价值64万81平米的优质住宅，在此之前购房者只需到现场缴纳10000元保证金即可参与房源竞买。该房源6折起拍，没有及时抢筹的购房者算了一笔账，“如果可以竞买到这套房子，比参加众筹还划算呢，买房一般优惠顶多95折，这次原价上打6折，优惠了20多万呢，就算8折也能少奋斗2年啊!”据了解，截止今日意向竞买者已超过XX个，大多都是从亲朋好友间听说了6折房源的消息。“不知道竞买当天会不会很激烈，这套房子户型也不错，买到就是赚到啊”，不少竞买者表示内心忐忑，6月13日竞买当天超过500人将到场见证，可谓场面轰动。

“房地产+互联网+金融” 为房地产营销“减负”

对武汉购房者来说，“众筹”仍算一个新鲜的名词，有些购房者表示，“这有点像凑份子”。实际上，此次武汉新浪乐居携手纽宾凯集团发起的高收益房产众筹活动是一次“房地产+互联网+金融”的创新方式，目的在于让购房者与投资者达到共赢的效果。

地产白银时代到来，房地产商开始“拼体力”营销，人人争当卖房苦力工。当互联网玩转电商、团购、打响“双11”口号之后，互联网带来的红利人尽皆知，如何有效利用互联网资源为房地产“减负”是各大房企值得思索的话题。