【好居网】近日，据温州市住房公积金管理中心乐清分中心相关人员介绍，在央行宣布降息后，5月11日，温州市住房公积金管理中心发布公积金存贷款利率调整的通知。

根据这次调整，从5月11日起，五年期以下(含五年)的个人住房公积金贷款年利率由3.50%调整至3.25%;五年期以上的个人住房公积金贷款年利率由4.00%调整至3.75%。

这是今年以来乐清市第二次调整公积金存贷款利率。今年3月1日，五年期以下(含五年)的个人住房公积金贷款年利率由3.75%调整至3.50%;五年期以上的个人住房公积金贷款年利率由4.25%调整至4.00%。

公积金贷款利率的连续下调，给刚需购房者带来了利好，对已经办理公积金贷款的市民来说，还贷压力也将明显减轻。

温州市住房公积金管理中心乐清分中心工作人员算了一笔账，以乐清住房公积金个贷上限80万元为例，如果市民是30年还清的，按年初住房公积金贷款利率4.25%计算，每月需等额还款3935元，公积金贷款利率下调至4.00%后，每月等额还款为3819元，月还款额减少了116元。现在贷款利率再降至3.75%，每月等额还款为3705元，月还款额又减少了114元。公积金贷款利率两次下调，购房者月还款额减少了230元。

工作人员提醒，已经发放的住房公积金贷款，利率会在次年1月起统一下调。也就是说，今年贷款利率两次下调，对目前已办理住房公积金贷款的市民来说，要等到2016年才可以减少还款金额。现在办理住房公积金贷款的，则可以马上享受到新的贷款利率。