据了解，楼市“330新政”已满一个月，南京商品房成交量环比增长了23%。3月30日，央行将二套房首付比例最低降至四成;财政部宣布个人住房转让营业税免征年限“5改2”。

每年的三四月份是传统的楼市销售旺季，被业界誉为“金三银四”。但今年3月，南京楼市只成交了5266套，同比增长仅5%，和前年3月相比则大降41%，“金三”成色明显不足。

4月份，受新政刺激，南京楼市开始回暖，尤其是最后两个周末“翘尾”明显，分别都有10多家楼盘开盘。根据南京网上房地产的统计，4月份全市已经成交商品房6474套，环比增加了23%，“银四”成色明显超过了“金三”。

与此同时，南京的房价也开始企稳回升。某调查机构对全市在售的92家主力楼盘进行统计发现，有16家楼盘涨价，3家降价，其他持平。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，房价上涨的规律就是量在价先，越是热销的楼盘越是容易涨价。那些滞销的楼盘，短时间内则根本不可能涨价，所以即使处于低位，也谈不上最佳买入时机。买房首选热销盘，建议买房人牢记。