近日，江苏省明确二套房贷首付比从六成降至四成，这股楼市政策的暖风也将会对市场上的改善性楼盘带来利好。南京作为省会城市更是沐浴政策“阳光”。

值得注意的是，这次的政策调整早在年后就有传闻，因此市场反应非常迅速，特别是一些改善型楼盘推新力度大。数据显示，在近期推新上市的房源中，随处可见大户型改善类房源的身影。比如宏图上水云锦、中国铁建青秀城等。

业内人士表示，之前改善型买家还在观望中等待新政，如今这一政策已经开始发酵，对楼盘销量的提升作用也开始显现。“4月份在内的二季度，将承担上半年度开发商更多的营销指标。”南京林业大学社工系主任孟祥远表示，纵观4月份即将入市的项目，大面积改善类的房源仍旧是重头戏。他认为，开发商普遍看好后市，改善类房源也将迎来销售走量旺期。

接下来的五一将会成为楼盘销售的又一黄金期，各大楼盘都将抓住这一机遇，借助楼市利好的政策，大展身手。