时近年底，“再等一等”，似乎成了上海楼市的主调。

不少地方政府在等，等“二次调控”的效果。根据效果，才能决定是否出台“房产税”。从如今楼市状况看，形势趋好，但杂音仍不断。再等一等，等形势明朗，等摸清“家底”，等相关技术手段配套齐全，再出台“房产税”，似乎更有把握。

开发商也在等，等待推出新盘的利益最大化。一方面，今年的“金九银十”销售不旺，楼市如今进入传统淡季，新盘不降价难有作为。另一方面，虽然信贷收紧，但多数开发商资金并未告急，不开盘也不怕崩盘。如此，再等三个月，成了开发商共识。

如此，攥着“肉里分”急着买房的升斗小民们，，不妨也等一等。房价不跌是事实，但房价也已有半年未涨，成交量步步下滑。如短期房价暴涨，还可寄希望于“房产税”调控。政府的态度很明确，开发商的态度开始不那么坚决，老百姓们，不妨再淡定一点。 晏秋秋