世纪城业主王女士的160多平方米三居室被隔成10多个小间进行分租，结果因租户“非正常使用”造成管道破裂，污水横流至楼下许女士家，导致大量物品受损。

今天上午，此案在海淀法院再次审理，许女士向王女士索赔损失24万元，并坚决要求对方停止群租行为。此案被媒体称作为 “北京群租第一案”。

案情介绍

三居室被隔成12间小屋出租

许女士是中国人民大学教师，家住海淀区世纪城三期小区。王女士是许女士的楼上邻居。

据许女士介绍，近年来王女士将自家的三居室隔成了12间小屋对外出租，12个单间出租给了多名租户。

2009年4月5日11点多，许女士接到物业电话，称在抄电表时听到她屋内有水流声，怀疑她家漏水。

许女士赶回家中后发现，整个房间内的积水约有四五厘米，并且夹杂有污物，房屋家具、书籍、个人物品等损毁。原来是楼上住户的下水道水管脱落，导致污水外泄。

许女士称，事发至今她未得到任何赔偿，生活和工作受到严重影响，于是将王女士告上法院。

庭审现场

原告只能举家在外租房

9时许，许女士的代理人侯律师只身坐在原告席上，许女士由于工作原因未能亲自出庭。

“案子拖的时间越长，对原告造成的损失越大。”侯律师告诉记者，案件第一次开庭是在去年7月，后来由于被告王女士另行起诉，导致此案被中止了一年多。

开庭后，许女士的索赔数额从此前的16万余元增加至24万元。侯律师解释说，增加的主要是租金费用，房屋被泡后一直没办法居住，许女士只能举家在外长期租房居住。

“唐家岭现象”被搬上法庭

被告王女士今天来到法庭，但发言不多。

王女士的律师说：“对方说我们是非正常使用，到底指什么？就算是群租也都是正常居住，并不违法。”

“现在出现群租很正常，唐家岭就是个例子。”这位律师说，10多平方米的大学宿舍能住8名学生，而王女士把160多平方米的房子租给12个租户，并无不妥。

作为第二被告的“二房东”紧跟着也谈起了唐家岭：很多年轻人聚集在唐家岭当“蚁族”， 但并没有给当地村民造成明显不良影响，反而增加了当地村民的收入。

“原告应该改变其偏见。”这名“二房东”表示，在房屋性质没有改变的情况下，原告应当合理容忍。

截至发稿时，此案仍在进一步审理中。