第三区，24万㎡大都会建筑集群，由北京轻工房地产开发有限公司开发。位于北京市西客站南广场南侧，宣武区马连道胡同1号，西临马连道路，东临马连道东二号路，南临红莲南路，北侧为马连道粮库中路。项目总用地面积为93549.5㎡，地上总建筑面积159600㎡，地下总建筑面积79956㎡。 

项目集星级酒店、服务式公寓、特色商街、超级商城于一身，填补区域市场空白，将居住、商业、办公、出行、购物、文化、娱乐、社交、休闲、游憩等城市功能高度集约，让人们在工作与社交娱乐之间取得完美的平衡，也使这里的城市生活中心资源，前所未有的丰富而便利，生活自此，臻于完整。

高尚私人生活场

——文、娱、商、艺、乐、食，每天25小时

寻常之日，公寓内松弛身心，咖啡厅优雅会客，酒店中商务往来，名品店触摸潮流，商城里惬意购物，餐厅里共进美宴，步行街沐浴繁华，便利店补给生活，……在高尚的第三区，每一天都是一场都市的私人生活盛宴。

五星级酒店：

礼遇圈层，始于丰厚的生活占有

星级酒店，令交际往来更趋自如

第三区首家于马连道引入国际级高端星级酒店，以此满足区域内高端交际、商务及生活往来需求。高端商业酒店，集商务、洽谈、接待等多功能于一体，既便于马连道周边人群的高端商务往来，也为第三区公寓的主人提供了亲朋往来接待的最佳去处。

服务精装公寓：

在弥漫格调的居室，品尝更悠闲的时光

34-85㎡精装公寓

第三区，服务式精装公寓，倾力钜献马连道首家高端私人精装宅邸，献礼城市精英的高尚生活。

商街：

主标题：所谓热衷生活，每天逛街是必要的

副标题：20000㎡休闲商街，只隔一扇门的便利繁华

为了你的便利生活，我们打造了一条商街，第三区商业街为开放式街区，连接马连道，为区域内首家集中式商街。第三区商业街共分为地下一层、地上三层，二层设独立客流路径，便于将客户直接引导入每一家店铺。宽阔的街道，低矮的建筑形态，让商业街在高楼林立的城市核心营造一个出亲切、松弛的购物环境。

精品商城：

浸润于国际名品的高贵优雅，气质自然生成

精品商城，世界级购物享受

独立于公寓产品之外的第三区商城，是马连道区域唯一的定位于中高端消费的大型综合商城。商城将整体引入国内知名的百货商业品牌，由其负责集中、规范的管理与经营，为区域内人群和第三区入住者提供近在咫尺的世界级购物平台，进行享受都市生活的购物乐趣。

平均单价： 30000 元/㎡

类型：公寓,商住公寓,塔楼,小高层

项目位置：宣武区 马连道1号地