城区 顺义

地址  顺义新城马坡组团金宝花园酒店北侧,奥运大道与顺安路交叉口向北500米

售楼地址  顺义新城马坡组团金宝花园酒店北侧,奥运大道与顺安路交叉口向北500米

售楼处电话 89475858

板块 潮白河别墅区

均价 19000

价格详情 均价19000元/平米

开发商 北京金宝房地产开发有限公司

户型面积 二居 90平米 三居 134平米

建筑类型 电梯薄板、花园洋房

物业类别 花园洋房

开盘时间 20100118

入住时间 2011年5月1日前

方位 东北 六环以外

城铁沿线 15号线

装修情况 毛坯

付款方式 银行按揭贷款,一次性付款

容积率  1.4

绿化率  60

总户数  1600

物业公司  北京嘉丰行物业

物业费 1.87元/平方米/月

车位费  地上150元/月

车位数  3118

车位配比  1:0.65

饮用水  市政

供暖方式  市政

采暖费  待定

销售许可证 京房售证字(2009)277号

交通状况  轨道公交：地铁M15号线，已于2009年初开工建设；S6号线是市郊铁路，将穿越顺义、通州、亦庄、密云等11座新城，成为本市最长外环轨道交通；公交线路：989(马坡-四惠站)、915支2(马坡花园-东直门外)、顺27、顺14、顺30

顺义金宝城是北京金宝房地产开发有限公司在顺义新城核心区马坡组团开发的首善复合型生活社区。顺义金宝城位于白马路奥运大道与顺安路交界处，东至向阳路,南至金宝北路 ，西至顺安路，北至花园大道。项目紧邻奥运大道与京承高速、京顺路直线相联，南下顺平快速路和机场高速，未来M15\S6号线轨道交通多路贯通。同时毗邻潮白河、减河敞阔水岸，坐拥3660公顷国家森林公园、奥林匹克水上公园、北京乡村高尔夫俱乐部、北京高尔夫球俱乐部、北京乡村赛马场、乔波滑雪场等各种休闲娱乐场所，交通便利，地理位置得天独厚。

金宝城以发展核心区优势为立足历经十年时间以开发酒店、别墅、洋房、商业多种业态为组成，构建新城中心，生态低密度，城市综合体。其中成熟的四星级金宝花园酒店、金宝花园别墅已成熟使用，目前金宝城分三期开发，一期住宅项目――绿野仙踪共由7栋建筑板式组成。

绿野仙踪以建筑、自然与居住者之间的和谐共生为基础，创造出新城核心领秀级的的住宅环境艺术。规划设计基于原生态、绿色宜居的居住原则，打造出现代建筑与简洁的欧式风格相融合的生活境界。

【源于自然，胜于自然】景观设计，运用原生态树种、自然景石等创造出坡地景观，层次分明、高低错落有致。乔木密植区域与绿化开放空间相结合，使得空间张弛有度，充满活力。活力绿化其间点缀风情雕塑，局部趣味小景，增强了漫步其中的观赏性，形成满目的绿色惬意自然充满社区的所有的视觉空间。

【景观主轴，立体穿插】南北Z字型景观主轴贯穿，形成自然生态的中心水景。景观风格由北侧简欧风骨延续至南侧现代简约风姿。各个组团景观分别以石庭院、风庭院、竹庭院、花香庭院为主题，形式简约但层次和空间丰富。立体动感轴线，以自然空间作为引导，达到景观的移步异景效果。

【相互渗透，细节关怀】现代的欧式风格创造出鲜明的社区形象，利用景墙、水景、特色的雕塑、肌理变化、空间变化等讲述现代的欧式风情与简洁时尚的幽雅精彩。景观通过社区建筑、健身场所、景观、休闲步道、形象雕塑以及亲人的尺度感倾心烘托出一个幽雅怡人的生活空间。

在户型方面，绿野仙踪以90平米洋房薄板独有的整体设计理念，创造出更为实用与人性化的高档住宅品质。在服务设施规划方面，以打造复合型品质社区为标准，以全方位复合型的配套与物业为广大业主提供尊崇服务。

【金宝品牌】北京金宝房地产开发有限公司地处北京市顺义区版图，是一个成立十余年，在本地区具备相当影响力的知名品牌企业。公司下设房地产开发、物业、酒店、俱乐部四个子公司。其中集健身、娱乐、餐饮、购物、商务中心等多种配套服务设施于一体的金宝花园酒店(四星级)和盛世金宝国际俱乐部独具特色、服务一流、是2008北京奥运会官方指定的运动员接待酒店，更加加大了金宝品牌的影响力。