亚奥森林地铁畔，68M2运动主题精装公馆

专家国际公馆位于学院区、中关村与亚奥商圈交叉地带，邻八达岭高速和奥运林萃路，拥有位于亚奥森林西侧的绿色居住优势和离地铁8号线步行仅两、三百米的绝佳地理优势。

项目从著名的瑞士"立方体"运动酒店得到灵感，以“健康运动”为主题，规划了包括健身中心、星光双池游泳馆、养生SPA、咖啡书吧等在内的3000平米多功能运动会所，以及1500平米商业，意在打造一座集运动、休闲、生活、娱乐为一体的绿色高品质生活馆。

项目主要户型为60～80平米的精装公寓，高效空间设计实用而时尚，同时承袭专家系列高品质家居打造，采用现代奢华风格名品精装。公馆户型最大的亮点在于其媲美大宅的奢华卫浴设计：作为60～80平米的小户型，专家国际公馆不仅精心设计出梳妆、卫浴分离的二进式卫浴空间，干湿分离的使用使业主获得更高品质的生活；同时下沉式浴缸、世界品牌卫浴精装、卫浴与客厅之间的视野与透光等细节设计等，更让业主在运动之后，能够享受到全身心的卫浴放松。

地铁边总价百万北京难求，占据北五环中关村园区价值洼地

与专家国际公馆相隔几分钟车距的林萃路另一端，奥运村乡地块在09年7月以19.6亿元拍售，超过1.5万/平米的楼面地价，对区域内住宅价格已经产生了很大的拉动效应。

而专家国际公馆紧邻未来地铁8号线永泰庄站，位于学院区、中关村与亚奥商圈交叉地带，周边北京信息科技大学、中国电力科学院、北京冶金研究院等多个学院云集，中关村园区诸多名企环绕，分享区域内教育、商业、医疗、休闲等丰盛生活配套，未来潜力不可估量。

项目旁地铁8号线预计2012年通车，到时从项目10分钟便可享受亚奥生活配套，到达鸟巢、水立方等国家级体育设施；30分钟就可纵贯北京南北。同时项目还规划有社区大巴至小营站、上地城铁站，更便于业主出行。

1.中小学：北京首都师范大学附属学校

2.综合商场：超市发超市（小营东路）、物美（永泰庄北路）、小白杨（永泰庄北路）、美廉美（安宁庄东路）、回龙观华联、立水桥家乐福、中关村广场购物中心、上地华联等大型超市

3.银行：

北京农村商业银行-ATM（小营东路）

北京农村商业银行小营分理处（小营东路）

工行永泰分理处（永泰庄北路）

农业银行小营西路分行

建设银行安宁庄东路分行

工行ATM（永泰庄北路）

工行永泰支行（永泰庄中路）

上地环岛具有各大银行分行或支行

4.邮局：永泰邮政储蓄（永泰庄中路）

5.医院：

向南：清河医院永泰社区医院（永泰庄中路—图8）/康顺德动物诊所（永泰庄北路—图2）、美尔口腔（永泰庄北路—图3）、沿八达岭临近四环（306医院）、

向西：二炮医院（小营西路）、清河医院（安宁庄东路）、

向北：北大国际医院（北清路）

6.休闲娱乐设施:回龙观国美华联、上地华联、立水桥国际影院

7.餐厅:上地环岛、清河、回龙观、亚运村、具有丰富的中西餐及火锅等餐饮配套

8.其他：国家图书馆、海淀图书馆、中关村图书大厦、第三极书局

项目东距奥运村4.5公里，西距上地信息产业基地4公里，南距五环路2.3公里，距离四环路6.2公里，距学院区6公里，距离八达岭高速仅1公里，

楼盘名 专家国际公馆

城 区 海淀区 

物业地址 海淀清河小营后屯东路 

环线位置 北 5-6环

物业类型 住宅、商住楼 

产权年限 40年

建筑形式 板塔结合 

总建筑面积(万平方米) 3.9 

装修状况 精装 

售楼电话 62959898  

售楼地址 海淀区清河小营后屯东路浩思家园12#-1-102   

开发商 北京鼎嘉恒房地产开发有限公司  

价 格 均价：19800元/平方米，开盘价：19000元/平方米

物业费 3元/平米/月 

容积率 1.95 

绿化率 30%    

入住时间 2010/11/30 0:00:00