主持人：各位网友大家好，昨天，也就是2月3日，中国低碳地产高峰论坛在上海召开。这个论坛是由建设部产业促进中心、中国消费者协会，中国房地产协会指导，中国房地产研究会住宅产业发展与技术委员会技术支持，中国房产信息集团和新浪网联合主办，新浪乐居承办的论坛。本次高峰论坛的主题是“低碳地产、绿色生活”。今天我们便请到了首个响应新浪乐居低碳倡议的高端物业项目-长安8号营销负责人，中国奥园总裁助理梁秀蕾女士。欢迎您！

梁秀蕾：谢谢，各位网友好！

主持人：梁女士，此前在1月19日举办的“2010新浪乐居创新峰会”上，中国房地产研究会、住宅产业发展和技术委员会联合新浪乐居发布“低碳住宅技术体系”，受到现场开发商一致响应，我记得您也和潘石屹、任志强、李晓林等众多知名开发商老总上台签名支持低碳住宅，那么长安8号是如何实现低碳的呢？

梁秀蕾：这里我为大家介绍一下，长安8号是位于长安街第一排，我们在接触这个项目的时候，就投入了大量的成本和设计的先进理念。在哥本哈根会议之后，我们觉得低碳是未来建筑的一个潮流，我们也不能等到那个时代的浪潮推着我们走。所以我们开发商一开始定位的时候，我们就会把低碳最先进的技术，节能减排包括环保作为我们这个项目的开发理念的一个根本。

主持人：采用这种低碳技术，因为它是高科技的，是否会增加我们的建筑成本？

梁秀蕾：首先，我们长安8号是一个高端的项目，高端的项目在成本投入上本身就是很大的。在低碳技术中，我们现在有15项高舒适度低碳技术体系，包括节地、节能、节水、智能化、环境优化控制和建筑节材等等。

我举个例子，大家知道北京市每年都有供暖系统，会产生大量高温高压的沸水，通常这种沸水我们也会进行再利用，比如进行冬天的供暖。夏天这种沸水就特别浪费，我们是利用这种高温高压的系统循环再利用，在夏天的时候可以给整个建筑供冷。同时，这也是一个能源的再生利用。这样利用下来我们反而没有增加费用，同时是节约了费用。

我们对真正的电能、水能利用其实是已经减少了。所以我觉得低碳技术体系的应用未来是一个趋势，而且随着科技的发展，这种绿色的高科技，随着技术的不断更新和完善，它的费用势必会大大降低。从节能角度来说，它本身已经节省了大量的费用。所以我们在这个项目设计和规划的过程中，投入了大量的低碳理念和研发。形成15项低碳技术体系。开发商在整个项目的开发过程中我们是不遗余力地在做低碳。低碳实际是一种未来的潮流和生活方式，它体现了开发商对未来的人类和地球的责任感。这是我们目前整个开发理念的一个核心价值。

主持人：您觉得背后咱们开发商付出了怎样的心血？

梁秀蕾：长安8号其实建设期很长，从我们刚开始拿地到现在项目进入到快速进展阶段，其实已经历时很多年了。我们从一开始定位这个项目就引入了很精英的合作团队，比如我们的建筑设计单位是澳大利亚的TMG建筑设计集团，我们的室内设计是HBA和BLD两家公司。这些顶尖的设计公司，比如像鸟巢、水立方，还有一些世界的著名建设和规划单位。这些单位的精英组成，可见开发商在整体的前期规划设计和整个投入中，是力争把这个项目作为一个标杆项目。

因为这个项目的价值太明显了，因为在北京CBD东扩的核心区上，这样一个项目，再加上用了这种最先进的低碳技术体系，我们希望30年、50年之后我们仍然觉得这个项目是整个北京长安街CBD上的一个闪光性的地标。我们并没有想在现有的建筑上达标就可以，我们是想有一个经典的项目可以流传下去。