要问广州城中的“小资淘宝天堂”,非天河南的六运小区莫属。走进小区,记者发现小区内每栋楼的第一层几乎全部被心思独到的商家店主们粉饰成风格独特的咖啡厅、服装店等特色商铺,而且越到夜晚越见人气,仅仅六运一街、二街、三街的商铺加起来就有将近800家。前两年政府推出的“住宅禁商”政策曾一度使这里安静下来,但是过了不到一年,六运小区新一轮的凿墙开铺潮又开始了,商户甚至把商铺开上二楼、三楼,比当初有过之而无不及。
显然,整顿没有使这片繁荣兴旺的宝地失去昔日的人气,到底是什么原因使这里的财气挡都挡不住,记者随同香港地灵风水顾问叶达荣来到了六运小区一探个中玄妙。
□实习生 郭燕 文
聚气生财的奥妙
走进六运小区,记者发现这里的环境特别清新宜人,树木枝繁叶茂,呈现出一派盎然生机。风格各异的店铺错落有致地藏在绿树丛中,点缀着灰白外墙的住宅。叶达荣告诉记者,这里是一个十分“聚气”的好地方。整个小区地域不小,街道内楼宇清一色为八层高的建筑物。假如从体育西路西侧的高楼向东望,人们会发现六运小区内的楼体没有多大的层次感。
据说,这是由于六运小区兴建之时,该地块还处于近郊范围内,因而建筑规划布局不受旁边的市政配套影响,可以完全按照正规标准方案来设计。而按当时的方案设计看,这已经达到实用的标准了。但正是由于这种貌似没有层次感的设计,使楼房之间形成了较大的空间。与现在大多数的中心花园式住宅小区的园林设计不同,这里有着许多形状、大小不一的小花圃,绕着花圃周围通常建有3-5栋楼房,楼房的入口一般会正对着花圃。其中面积较大的一个花圃中间还设置了色彩缤纷的儿童游乐设施,俨然一个小型游乐场。花圃内种植着常见的住宅园林草木,由于六运小区的建立已颇具时日,这里的树木都已经长成一棵棵根深叶茂的大树,除了美化环境、遮阴乘凉的作用,树木对这里的风水有什么影响呢?叶达荣说,这里的树木和园林设计正是使该区得以“聚气生财”的一大原因。住宅楼对中间花圃造成环抱之势,就是一个聚气的设计。树木是极能吸收“气”的事物,每个商铺都面向花圃,正好开门纳气。
商铺门前有考究
之前的文章介绍过北京路的CEPA城因为“开错门”,无法吸入北京路的旺气而经营惨淡。其中提到CEPA城旁树木参天,过于茂盛的树冠会吸取掉两面流过来的“气”,无法带旺CEPA城里的商家。那么门前树木对商家而言到底是利还是害呢?答案是,树木可利人,亦可害人,故应趋吉避煞,有所宜忌。理论上,风水在选择宅址时,讲求屋前开阔,接纳八方生气,这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则,选择店铺的地址时,也应考虑店铺正前方的开阔,要求不能有任何遮挡物,比如围墙,电线杆,广告牌和过大遮眼的树木等等。但是六运小区的绿化环境及树木的布局显然是对门前的商家有利。记者观察到,小区内的树木大多生长在各个独立的小花圃中,与各商铺之间隔着一条人行道,于是花圃在“聚气”的同时,“气”在人行道流通并得以带旺沿路的商家。枝干挺拔的树木并没有遮挡住商铺的正门,而且店铺前栽种的树木和花草,还可以增加店前的生气和消除尘埃。
叶达荣说,花圃、儿童游乐设施等都能起到“聚气”的作用,六运小区的多家商铺门口正对门前“聚气”的小花圃而开,必有助于将人气带入铺中,从而带旺生意。我们留意到某些位置过于隐蔽,又对着直直的人行路,并没有面向小花圃而开的商铺。他说这样的布局不利于聚集人气,而门前直路更容易“漏气”,对生意难免有负面影响。记者仔细留意了一下,行人大多直接从商铺门前经过而很少进入店内。从以上的观察和分析可见,树木和花圃的“聚气”作用确实不容小觑。
“住宅禁商”未破聚气旺地
六运小区原没有群楼商铺的配置,天河城和宏城广场开业后,有商家看准商机,把六运小区沿天河南一路的首层住宅买下,并把物业性质由住宅改为商铺,进行出租。天河城和宏城广场商圈为其带来大量人流,商铺生意越做越旺,铺租也越升越高。而该路段铺租也与两个商场关系密切,东段天河城对面的商铺租金最高,约500元/平方米,中段宏城广场对面的商铺租金约400元/平方米,而西段与正佳广场相对的铺位租金则为300元/平方米。
天河城商圈也带动了六运小区区内商业。六运小区本身常住人口多,需要小区式消费;而在天河城和宏城广场和体育西路商铺工作的人员数目也非常庞大,由于天河城广场一带饮食等消费较高,不少商圈内的工作人员都喜欢在六运小区消费,造就了现在六运小区的商业氛围。目前,小区内也出现了大包租商购买首层物业统一出租的投资现象,也有不少业主办理“临租牌”把首层住宅改为商铺出租。另外,由于黄埔大道路口到天河南一路路口需要整饰路面,完善绿化,体育西路封闭了长达四年多。然而体育西路的封闭却间接带旺了天河南一路。由于天河城的客流很多都不从西门出来体育西路,而是从南门、东门到宏城广场、天河南一路,这就带旺了天河南一路。记者看到很多市民宁愿选择到天河南一路的餐厅吃饭也怕麻烦不到体育西路。
2005年5月1日起,政府出台《广州市房屋租赁管理规定》以及消防法的有关规定,住宅楼禁止擅自改变建筑物的使用性质,不得开公司、商铺。这样一来,六运小区自然成了众矢之的,难逃一劫。短短3个月的时间里,六运小区还能正常营业的商铺剩下还不到一半。但是,这一轮的政策风波和整改似乎并没有影响该区的聚气之局。依记者所见,如今小区内的商铺比“住宅禁商”政策出台前甚至有增无减。该区的兴旺不衰,除了上面提到区内树木起到的聚气作用之外,在风水学上到底还有什么玄妙之处呢?叶达荣告诉记者,2007年属丁亥猪年,所处的是三元九运中的下元八运,以流年九宫飞星,二黑入中依次分布八宫来计算,今年“八白”飞临西南方,为吉喻,有云“八白”财星飞入西南位,主得之财不只是正财、也可是偏财。而今年另一财星“一白”飞临东南方,因此,丁亥年的财位是东南方及西南方。天河南一路六运小区位于天河区的南面,同时位于正佳广场南门的对面。尽管经历了2005年的“住宅禁商”的政策风波以及工商部门的屡次检查整顿,该区商铺之财气仍渐见丰盈。据了解,现在小区内近800家的商铺真正持有营业执照的很少。但是由于区内旺气不减,财星高照,商家们仍旧顽强地坚守着这片聚气生财之地。
树木风水学
说到树木风水,几乎各派风水大师都十分重视,其作用也绝非向普通人认为只是遮阴乘凉、美化环境这么简单。古代地理学家认为:树有是气,人亦如是气;树有是形,人亦如是形,其感召无二理也。还说:乡野居址,树木兴则宅必发旺。树木败则宅必消亡。语云:“门前明净无遮蔽,宅后偏宜绿树浓;繁茂四时形不露,安居久远禄千钟。”惟其草木繁,则生气旺盛,护荫地脉,斯为富贵。以上之说同现代流行的宇宙全息论颇为相合,风水学讲究“形气同求”,认为有何气便有何形,有何形也必然产生何气,这就是为什么我们可以根据树木的好坏看人与环境的兴衰,也正体现了树木在风水中的重要作用。
关于“六运小区”
1987年,第六届全国运动会在广州举行,市政府在天河区兴建了天河体育场(即现在的天河体育中心)。六运会过后,为配合新区发展,天河区政府又在体育中心的四周分别建造了几个大型的居住小区。经过10多年的发展,这些小区已经成为天河区西部的成熟“地域”,“六运小区”就是其中比较有名的一个。根据分区小道的划分,依此起名为“六运一街”、“六运二街”……直至“六运七街”。