【好居网】2017年，一条“河南2020年将告别毛坯房”的新闻在业界引发关注。河南省住建厅下发《关于加快发展成品住宅的通知》，要求到2020年，精装房比例达到新开工住宅的八成左右。这意味着，“毛坯房”将成为过去式，“拎包入住”将成为新的购房体验。紧接着，成都市政府发文称：“至2022年底，全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%。”随后，浙江、山东、上海等都相继出台全装修政策。自此，“精装房”被推上时代前沿。

精装修住宅是一种趋势，也是住宅产业化成熟的一个标志。 在国家政策支持及消费升级的大环境下，房地产精装修市场快速发展。随着“精装修”政策的落地和深化，房地产精装修市场份额保持40%-60%逐年增长，全国各地进入“精装修时代”。

作为房地产配套产业链之一，房地产政策的一举一动时刻影响着整个厨电行业。 那么对于细分品类—集成灶行业而言有何契机?

1.需求所在：首先，从目前精装房趋势来看，厨电产品的配套率较高，为整个厨电行业带来契机。其次，集成灶的优势明显高于传统油烟机。对于房产商而言，选择高质量产品，更能满足家居用户需求。

2.中高端品牌掌握先机：精装房作为房地产商提供的一种商品，定位中高端，因此与其配套的厨电品牌一般都以中高端品牌为主。从房地厂商角度来看，选择高端厨电品牌，既省心又放心，而在整体消费升级的趋势下，消费者也更加青睐高端厨电产品。

3.市场更加规范：集成灶市场将更加规范，同时运营方式、服务方式也将发生大的革新，集成灶行业或将面临优胜劣汰重新洗牌。

4.合作更加密切：一方面与房地产公司合作，通过行业内竞标为房屋做配套厨电，顺应精装潮流。另一方面，完善产品供应链，在将来的精装时代，用高品质选材为用户带来全新的超级体验。

5.加强品牌化建设：房产商在推精装房的同时，集成灶品牌也会得到宣传，让品牌知名度快速提升。

随着精装房时代的到来，厨电市场必将迎来一场激烈角逐赛，想要拔得头筹，集成灶企业还需加速下探和适应，更需在生产设计、产品供应等方面积极深耕。

(来源：集成灶网)

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